三重県津市緑ヶ丘 K様邸 外壁・屋根付帯部塗装、シーリング打ち替え施工事例

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事例

 施工事例データ

施工箇所 外壁
屋根
付帯部
シーリング
施工内容 外壁塗装
屋根塗装
付帯部塗装
シーリング打ち替え
工事期間 14日間
工事費用 お問い合わせください。
使用商材 ▼外壁
 ガイソーウォールフッ素4FⅡ
 お色:N-25、A-01
▼付帯部
 お色:色A-01
▼屋根
 ガイソールーフガードフッ素
 お色:R-12
▼シーリング
 オートンイクシード
築年数 25年

K様とお打合せをさせて頂き、ご相談いただいたポイントは大きく分けて下記の5つでした。
・塗装の色褪せ
・シーリングの劣化
・ひび割れ
・手で触ると白い粉が付く(チョーキング現象)
・艶を出したい

弊社からのご提案としては、色褪せ、艶を出したいということに関しては超高耐候性の塗料を使用し、長期間にわたって塗りたての美観、光沢を維持させること。
チョーキング現象が起きているとのことでしたので、白亜化防水性、チョーキングが起きにくく、ひび割れに強いフレキシブル性、そして汚れの付きにくい低汚染性に特化した、ガイソーウォールフッ素4FⅡを御提案させていただきました。
そのほかシーリング材は、耐久年数が30年あるオートンイクシードを御提案させて頂き、弊社のプランニングにご納得いただきご契約いただけました。
施工にはGAISOグループのイメージキャラクターであるタレントの照英さんも駆けつけ、完工後にはお家の前で素敵な記念撮影もさせていただきました。

施工前はこちら

こちらが施工前の全景です。 一見わかりづらいですが、築年数が経過すると外壁には色褪せも目立ち、定期的なメンテナンスが必要になってきます。
こちらは屋根のお写真です。
経年による汚れや色落ちが目立ちます。
雨樋付近ではコケも発生していました。
こちらも屋根の汚れ、色落ちが目立ちます。 施工前の破風の状態です。
破風には割れて損傷している箇所も確認できます。 サッシ付近では外壁が劣化し割れてしまっています。
外壁部分にも薄くコケが発生していました。 外壁のシーリング材も劣化しています。
外壁を手で触ってみると、白い粉がはっきりと付くチョーキング現象が発生していました。 雨樋や破風部分も色落ちし塗装が剥がれてしまっている箇所がありました。
今回は外壁と屋根、付帯部など外装全般の塗装リフォームを行わせていただきます。

施工中の様子

まずは周囲に足場を組んで、安全第一で施工を進めていきます。 屋根の頂上に登り、全体を確認します。
長年蓄積された汚れは高圧洗浄機で丁寧に洗浄していき、屋根塗装に取り掛かっていきます。
ガイソーでは、ガイソーパワークリーナーという特別な洗浄剤を使ったバイオ高圧洗浄を標準仕様としております。
まずは綺麗な下地をつくるため、3回塗りのうち下塗りを行います。
この下塗り作業が十分でないと、上塗り塗料本来のパフォーマンスが発揮できなくなることもあります。
次に濃いグリーンの塗料で中塗りを行います。
ガイソーでは下塗りと中塗りの色をガラッと変えることで、しっかり3回塗りの工程が行われていることを施主様にも確認いただけるようにしております。
仕上げに屋根の上塗りをしていきます。
今回は塗りたての美観が長持ちする低汚染性に特化したガイソーウォールフッ素4FⅡを使用していきます。
ガイソーグループでは屋根も3回塗りが標準です。美しい光沢がでるように丁寧に工程を進めます。
次に外壁、付帯部の塗装に移っていきます。
こちらも塗装前の高圧洗浄により、外壁はもちろん破風などの付帯部も丁寧に汚れを落としていきます。
経年により劣化していたシーリング材も、外壁の目地色に合わせたもので打ち替えていきます。
充填が完了しました。
耐久年数が30年あるオートンイクシードを隙間なくたっぷり打ち込みました。
シーリング打ち替え後にはいよいよ外壁の塗装に移っていきます。
まずは丁寧な下地つくりの下塗り作業です。
アクセントとして、一部を白く塗装していきます。オリジナルのアレンジができるのも嬉しいですね。 中塗り後に、仕上げに上塗り作業を行います。
お悩みだったチョーキングも起きにくく、ひび割れや汚れも付きにくいガイソーウォールフッ素4FⅡで丁寧に上塗りされていきます。
ドア廻りの塗装も完了です。
重厚感のある仕上がりになりました。
破風やサッシ廻りまで手塗でひと塗りひと塗り丹精込めて塗り上げ、いよいよK様邸の外装リフォームが完了です。

施工が完了しました

こちらが施工後のお写真です。
今回はガイソーグループイメージキャラクターの照英さんも駆けつけてくださり、K様ご家族と施工完了の記念写真を撮影しました。皆様素敵な笑顔ですね!
全体を高級感のあるモノトーン調でまとめながらもアクセントに白色で塗装をおこない、周りのお家とは一味違う素敵なお家へとリフォーム完了です。
K様、この度は誠にありがとうございました。

カバー工法もご検討ください
ガイナ

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